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入居者様＆家主様のための賃貸あれこれ？知っ得情報！！

　賃貸に関する素朴な疑問やトラブル解決法など、お役立ち情報満載の「賃貸あれこれ？！＆知っ得情報」。今までご相談頂いた中から、よくある疑問・質問をご紹介しています。このコーナーは、これから随時更新していきます！

今回は【トイレ】についていくつかの質問にお答えします。

トイレの水が止まらない、どうしたらいいですか？

こんなときは慌てず、まずトイレの水が給水される入り口を止めましょう。図のＡ「止水栓」を閉めて下さい。ドライバーがなくても10円玉等で十分回せます。水がとまれば次はふたを開けてタンク内の仕組みと構造を理解し、水が止まらない原因を確かめましょう。

原因1・・・レバー（図Ｅ）が元に戻っていないなんてことはないですか？サビなどにより回転しずらくなって元に戻っていないことがあります。レバーが元に戻らないと図でもわかる通りゴムフロートが閉まらず、水が流れっぱなしになってしまいます。

原因2・・・浮き玉（図Ｉ）が何かにひっかかっていたり、外れていたりしていませんか？浮き玉が規定の位置で浮くことにストッパーが作動し給水がストップします。浮き玉がひっかっていたり、アーム（図Ｊ）から外れていたりするとストッパーが作動せず給水が止まらなくなってしまうわけです。浮き玉を上下に動かしてみたり、付け直しをしてみて下さい。金具が腐食してしまって外れているのであれば交換が必要です。

原因3・・・ゴムフロート（図Ｈ）部分はしっかりはまっていますか？ゴムフロートと排水弁（図Ｇ）との間にトイレ洗浄剤などがこびり付き詰ってゴムフロートの開閉を妨げていることがよくあります。また、レバーとゴムフロートをつなぐ鎖の老朽化にも注意しましょう。鎖がさびている場合は針金等で応急処置することができます。

トイレが詰ってしまい、流れません。どうしたらいいですか？

無理に流そうとしても、水があふれてしまうだけです。詰りを取除くには下図のような道具が必要です。ホームセンター等で売っています。
　まずはあふれない程度にバケツなどで水をためましょう。ラバーカップを排水口に密着させ、勢いよく引っ張ります。排水が引き込まれるまで繰り返し行って下さい。つまりが取れたようなら、再度様子を見ながらバケツなどで水を流して見て下さい。スムーズに流れれば詰りは解消です。

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