不動産(土地・建物)の有効活用をお考えの方へ

長期家賃保証システム

皆様のマンション・アパート経営安心ですか? SuperSubLeaseがお守りします!

スーパーサブリースとは

家主様が所有している賃貸物件を新築物件で最長35年、損害保険のバックアップにより家賃を保証する新しい一括借上家賃保証システムです。

マンション・アパート経営の問題点

  • 家賃の下落

  • 空室率の増加

  • 家賃滞納率の急激な増加

  • 敷金問題(原状回復)

  • 仲介手数料ゼロ時代

  • 迫られるセキュリティー対策

  • 少子高齢化対策

  • 融資実行に際し、家賃保証を求めてくる金融機関の増加

全てを安心しておまかせ頂けるスーパーサブリース

入居者からのクレーム対応、建物維持・管理、入居者募集、退去時の清算、家賃対応など、一切ご心配不要です。

損害保険のバックアップによる家賃保証
収益分配型サブリース 従来のサブリースよりも高収益なんです!

一例

最低保証賃料 70万円 収益分配金22.5万円 オーナー様収益92.5万円 最低保証:70万円 + 収益分配金22.5万円(最低保証を超える部分の3/4) オーナー様の収益は、最低保証賃料+収益分配金
最長35年の家賃保証 お孫さんの代まで安心です!

保証年数の比較

安心の長期保証です! 35年

(※1)SSL70/基準賃料100万円/総収益100万円の場合
(※2)新築/耐火構造の場合

※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

保証付収益分配型一括長期保証 SuperSubLease スーパーサブリース