RC83戸 × 大規模修繕済 × 利回り9.5％

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・学生＋社会人＝景気に左右されにくい賃貸需要
・修繕済のため当面CFを圧迫しにくい
・立命館大学BKCに加え、草津市は滋賀県内でも有数の就業エリア。景気に左右されにくい賃貸需要が見込めます。

サンクリエイトハヤシ壹號舘

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価　格: 36,800万円
間取り: 1K
建物面積: 2159.91m²
築年月: 1994年04月

土地面積: 1034.99m²
築年月: 1994年04月
建物構造: 鉄筋コンクリート造
建物階数: 7階建
所在地: 草津市青地町
交通: ＪＲ東海道線草津駅バス乗車16分青地停
間取り

物件詳細

物件名: サンクリエイトハヤシ壹號舘
所在地: 草津市青地町
交通: ＪＲ東海道線草津駅バス乗車16分青地停
価格: 36,800万円
間取り: 1K （洋9.1 K2）
専有面積（坪）
管理費／修繕積立金: ／
建物構造: 鉄筋コンクリート造
建物階数／所在階: 7階建／
バルコニー面積
総戸数: 83戸
築年月: 1994年04月
向き
土地権利: 所有権
借地料: なし
借地契約期間
現況: 賃貸中
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業地域
接道状況: 角地
【西】
公道幅員約8.00m 間口約34.00m
【南】
公道幅員約10.00m 間口約18.00m
駐車場: 空無
引き渡し時期: 相談
その他費用
設備: 水道：公営/ガス：その他/排水：浄化槽/専用バス/IHコンロ付き/一口コンロ/システムキッチン/ガス給湯/エアコン/室内洗濯機置場/BSアンテナ/オートロック玄関/エレベータ/インターネット/ＴＶモニター付インターホン/ウォシュレット/コンビニ近/電気有り/光回線
小学校区
中学校区
引渡し時期: 相談
取引態様: 仲介
その他費用
備考: ・年間予定賃料：3,500万円／表面利回り：9.5％
「京阪エリアの投資家様から人気の草津エリア」
・外壁・屋上防水・共用部を大規模修繕済（約6,000万円）
情報更新日: 2026年02月14日
次回更新予定日: 2026年02月28日

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物件お問い合わせNo. b003323-000: 株式会社レック不動産売買部

〒525-0059
滋賀県草津市野路5丁目12-13

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宅建業免許　滋賀県知事免許（6）第2759号
（公社）全日本不動産協会滋賀県本部会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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