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マンション敷地内の契約駐車場に無断駐車され、自分の車が駐車できず、困っている、といった相談が増えています。
しかしながら、駐車場や土地の管理は弊社等の賃貸住宅建物管理会社の管理外になっており、直接は関与することが出来ません。
その理由としては、居住を目的とする建物賃貸借契約とは異なり、駐車場はその土地を所有されている地主さんが各区画をそれぞれの契約者の方に賃貸されており、その区画の管理は各契約者様が善良なる管理者の注意義務の下で行わなければなりません。
万一、契約している区画に他の車が無断駐車されているようでしたら、最寄りの警察署か派出所に行かれるか、電話で警察へ連絡して下さい。
その無断駐車車両の車種・ナンバーを警察に伝えると、所有者は教えてもらえませんが、警察よりその車の所有者に対して連絡をしてもらうことも可能です。
管理会社の対応といたしましては、無断駐車の車両に警告書等を貼らせていただいたり、住民に対して注意文を投函させていただいたり、掲示板へ注意文を貼らせていただきます。
無断駐車につきましては、法的にもこれ以外の方法を取ることはできませんので、ご理解の程、よろしくお願いいたします。
入居者様におきましては、マンション敷地内駐車場および敷地外駐車場につきましては、駐車区画内・外に関わらず、駐車場契約者様以外の駐車は認められておりません。
十分ご注意いただくとともに、また関係者様にも周知・徹底していただきます様、お願いいたします。
◇株式会社レック 管理部
TEL：077-566-1003
年代： 代 （業界経験： ）
