STAFF BLOG
こんにちは！
最近上から施工管理1級取得を進められています(-_-;)
という事で、マイホーム購入の為の豆知識をシリーズ化してみようと思います！
初回は近年主流の外壁『窯業系サイディング』の注意点です
比較的初期コストが安い点とデザインの豊富さが売りですが、素材自体の防水性が低く、水を含むと崩れます。
なので出荷時の塗膜が切れる前に、新築時から10年～15年で外壁塗装をした方がいいです。
近年急激にコストが上がっていて外壁塗装費は150～200万かかります。
住宅ローン以外にメンテナンス費用がいろいろかかるので修繕積立計画もしっかりする必要があります。
具体的に標準仕様の確認ポイントとしては
①厚さが16ｍｍ以上かどうか。
14ｍｍのタイプは変形しやすかったり、釘打ち施工の場合割れやすい。
②シーリングは高耐久仕様かどうか。
一般的なものは7年～10年は劣化する
③内側に貼る透湿防水シートは何を使っているか。
見えない箇所に安物を使われることも。
ざっくりいくとこんなとこです。
＃メンテナンスの事ならESAメンテまで＃
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PS：
江嵜
年代： 40代 （業界経験： 6年 ）
親身になって入居者様のお困り事を解決致します。些細な事でもご相談下さい。
